金融電卓（未開封） ヒューレットパッカード社製10BⅡを活用した不動産投資分析 投資指標を理解するとで、収益物件を選定する力が大幅に向上します。 収益物件のどこが良いのか、悪いのか。収益物件の数字を把握することで、その物件が持つ「物件力」が見えるようになります。市場に流通している多数の物件から、ほんのわずかしか存在しない「お宝物件」を発掘するためには、投資指標をマスターすることが大切です。 金融電卓（ヒューレットパッカード社製10BⅡ）を使用し、 【金融電卓が必要な理由】 不動産投資成功には、DCF法(収益資産の価値を評価する方法の一つ)の理解が欠かせません。その際に効率よく計算するためにも「金融電卓」の使用が必須となります。この講座で使用するHP10BⅡは、世界で活躍する金融マンも使用する本格的な金融電卓です。 　本来分かりにくい金融計算を、マニュアルの例題を基に、非常に分かりやすく解説させていただきます。投資指標の理解と、金融電卓をマスターしていただき、パッと見の利回りにだまされない本物の収益物件選定力を養っていただければと思います。